¿Qué es el arrendamiento puro?
El arrendamiento puro es un esquema de financiamiento donde una empresa —la arrendadora— adquiere un activo productivo y lo pone a disposición de tu negocio a cambio de una renta mensual fija. A diferencia de un crédito, tú no compras el equipo: lo usas durante el plazo pactado y, al vencimiento, decides si lo devuelves, renuevas el contrato o lo adquieres por su valor residual.
En términos contables, el activo no aparece en el balance de tu empresa como deuda ni como propiedad. Las rentas se registran como un gasto operativo 100% deducible de ISR, lo que representa una ventaja fiscal inmediata frente a la compra directa, donde solo puedes deducir la depreciación del bien a lo largo de varios años.
Este esquema es especialmente útil para PyMEs que necesitan equipo de alto valor —maquinaria industrial, equipo médico, vehículos de transporte, maquinaria pesada— pero que no quieren descapitalizarse ni comprometer su línea de crédito bancario. Con Arrendak, accedes a activos productivos con un enganche desde 10% y plazos de 12 a 48 meses.
¿Cómo funciona el arrendamiento puro en Arrendak?
El proceso de arrendamiento puro con Arrendak está diseñado para ser rápido y sin complicaciones. Estos son los pasos:
- Solicitud y cotización. Tú eliges el activo que necesitas con tu proveedor y nos envías la cotización junto con tu documentación básica. Puedes hacer tu solicitud directamente en nuestro formulario en línea.
- Análisis y pre-aprobación en 48 horas. Nuestro equipo evalúa tu expediente. En un máximo de 48 horas hábiles recibes una respuesta con las condiciones de tu arrendamiento: plazo, renta estimada, enganche y valor residual.
- Firma del contrato. Una vez que aceptas la propuesta, formalizamos el contrato de arrendamiento puro ante notario. Arrendak se encarga de la logística con el proveedor del equipo.
- Entrega del activo. El equipo se adquiere directamente con tu proveedor y se te entrega listo para operar. En promedio, el activo está disponible entre 5 y 10 días hábiles después de la firma.
- Operación y deducción. Tú usas el equipo y pagas una renta mensual fija que es 100% deducible de ISR. Al terminar el contrato, eliges entre devolver, renovar o comprar el activo por su valor residual.
Ventajas fiscales del arrendamiento puro
El beneficio fiscal es una de las razones principales por las que miles de empresas en México optan por el arrendamiento puro en lugar de la compra directa o el crédito bancario. Estas son las ventajas más relevantes:
- Deducción inmediata del 100% de la renta. Cada mensualidad se registra como gasto operativo y es completamente deducible de ISR en el ejercicio fiscal en que se paga. No necesitas esperar años para depreciar el activo.
- Sin deuda en balance. El activo arrendado no aparece como pasivo en tus estados financieros. Esto mantiene intacta tu capacidad de crédito con bancos, inversionistas y no afecta covenants financieros.
- Menor carga fiscal efectiva. Al deducir la totalidad de la renta, tu base gravable se reduce significativamente, lo que puede representar un ahorro real del 30% o más sobre el costo del arrendamiento (dependiendo de tu tasa efectiva de ISR).
- IVA recuperable. El IVA de las rentas mensuales es acreditable, por lo que el flujo fiscal neto de tu empresa se optimiza.
- Preserva tu capital de trabajo. Con un enganche desde 10% —muy por debajo del 30-40% que exige un crédito bancario— mantienes liquidez para invertir en la operación diaria de tu negocio.
Arrendamiento puro vs. crédito bancario vs. arrendamiento financiero
Muchos empresarios confunden estos tres esquemas. La siguiente tabla muestra las diferencias clave para que tomes una decisión informada:
| Concepto | Arrendamiento Puro | Crédito Bancario | Arrendamiento Financiero |
|---|---|---|---|
| Propiedad del activo | La arrendadora (Arrendak) | Tu empresa | Tu empresa al término |
| Aparece como deuda | No | Sí | Sí |
| Deducción de ISR | 100% de la renta | Solo intereses y depreciación | Solo intereses y depreciación |
| Enganche típico | Desde 10% | 30–40% | 15–25% |
| Tiempo de aprobación | 48 horas (pre-aprobación) | 2–6 semanas | 1–3 semanas |
| Flexibilidad al término | Devolver, renovar o comprar | Solo propiedad | Obligación de compra |
| Impacto en covenants | Ninguno | Aumenta deuda | Aumenta deuda |
En resumen: el arrendamiento puro con Arrendak te da acceso al equipo que necesitas con menor desembolso inicial, mejor tratamiento fiscal y sin afectar tu historial crediticio. Es la opción más eficiente para empresas que buscan crecer sin descapitalizarse.
Sectores que atiende Arrendak
Arrendak es una con sede en Guadalajara que ofrece arrendamiento puro a empresas PyME de diversos sectores en el occidente de México y todo el país. Estos son algunos de los sectores que atendemos:
Arrendak también atiende sectores como tecnología y cómputo, agroindustria, logística y alimentos y bebidas. Si tu sector no aparece aquí, contáctanos para recibir una propuesta personalizada.
Requisitos para solicitar arrendamiento puro
Para iniciar tu proceso de arrendamiento puro con Arrendak, necesitas cumplir con los siguientes requisitos básicos:
- Persona moral constituida con al menos 2 años de operación.
- Acta constitutiva y poder del representante legal.
- Estados financieros de los últimos 2 ejercicios fiscales.
- Declaraciones anuales de los últimos 2 ejercicios.
- Identificación oficial del representante legal vigente.
- Cotización del activo con el proveedor de tu elección.
- Monto mínimo de arrendamiento: $300,000 MXN.
El proceso de pre-aprobación es rápido: en 48 horas hábiles recibes una respuesta. Una vez formalizado el contrato, el activo puede estar operando en 5 a 10 días hábiles. Arrendak ofrece contratos ante notario y atención personalizada en Guadalajara y todo el occidente de México.